Bellagio Las Vegas Menerima $950 Juta Dari Realty Income – Seorang investor baru telah bergabung dengan kasino paling terkenal di Las Vegas Strip. Pada tanggal 25 Agustus, Perusahaan Dividen Bulanan, Blackstone Real Estate Income Trust, dan Realty Income Corporation mengumumkan bahwa Realty Income telah menandatangani perjanjian yang mengikat untuk menginvestasikan sekitar $950 juta guna membeli kepentingan ekuitas umum dan pilihan BREIT dalam usaha patungan baru, di dimana BREIT saat ini memiliki 95% saham di aset real estate The Bellagio Las Vegas.

Setelah penutupan, Realty Income akan memberikan ekuitas biasa kepada usaha patungan tersebut sebesar $300 juta dengan imbalan 21,9% kepemilikan tidak langsung atas properti tersebut. Kontribusi ini tunduk pada penyesuaian tertentu. MGM Resorts International akan memiliki 50,01 persen ekuitas, dan BREIT akan memiliki 73,1 persen kepemilikan tidak langsung.

Untuk usaha patungan yang membeli saham preferen yang menghasilkan imbal hasil, Realty Income juga akan menyumbang $650 juta.

Bellagio tunduk pada sewa bersih tiga kali lipat, yang jangka waktunya diperkirakan sekitar 26 tahun. Properti ini dijalankan dan dirawat oleh MGM.

Resor ini mencakup 4.000 kamar tamu dan suite yang tersebar di dua menara, area permainan seluas 157.000 kaki persegi, dan ruang pertemuan dan acara mutakhir seluas 200.000 kaki persegi. Air Mancur Bellagio dan banyak restoran dengan bintang Michelin terletak di dalam resor seluas 77 hektar. Dan jangan lupa untuk daftar pkv online hanya di agen pkv rajawaliqq.

“Realty Income berupaya bermitra dengan operator yang merupakan pionir di bidang spesialisasinya untuk melakukan investasi signifikan di real estate premium. Presiden dan CEO Realty Income, Sumit Roy, mengatakan bahwa kesepakatan untuk membeli saham di Bellagio yang terkenal ini” memberikan contoh manfaatnya. ukuran, skala, dan akses kami terhadap modal.” Ini adalah investasi kedua Realty Income di industri game.

“Tempat Anda berinvestasi penting, dan transaksi ini menunjukkan permintaan investor yang kuat terhadap aset berkualitas tinggi yang kami kumpulkan di BREIT,” kata Nadeem Meghji, Kepala Blackstone Real Estate Americas. “.

“Bellagio adalah bangunan legendaris di pusat Las Vegas Strip, dan sekarang kami memiliki kemitraan dengan Realty Income, kami berharap untuk mempertahankan kepemilikan atas aset ini. Penjualan sebagian ini merupakan hasil luar biasa lainnya bagi pemegang saham BREIT.

“.